Výhody predaja alebo prenájmu nehnuteľností prostredníctvom realitnej kancelárie

Takú náročnú a zodpovednú prácu, akou je predaj resp. kúpa alebo prenájom nehnuteľnosti a súvisiace finančné operácie, môžu bezpečne zvládnuť len fundovaný pracovníci s potrebnými znalosťami a skúsenosťami v danej oblasti. Napriek tomu ešte stále mnoho ľudí v snahe ušetriť na poplatkoch za služby, ktoré im poskytne realitná kancelária, sa púšťa do tohto boja na ,,vlastnú päsť”. Netušia pritom, aké riziko sa skrýva na tejto dobrodružnej výprave, a preto sa často stávajú obeťou rôznych podvodníkov. Navyše bez znalosti aktuálnej legislatívy v oblasti občianskoprávnych vzťahov, daní, katastrálneho zákona a ďalších, s veľkou pravdepodobnosťou narazia na nejeden problém. Najčastejším problémom je, že zmluva nemá zákonom stanovené podstatné náležitosti, bez ktorých ju nemožno uzavrieť napr. v zmluve o prevode bytov a nebytových priestorov chýba ustanovenie podľa ktorého nadobúdateľ pristupuje aj k zmluve o  výkone správy bytového domu alebo zmluvy neboli vyhotovené v potrebnom počte vyhotovení. Jednou z ďalších chýb je, že zmluva neobsahuje taký popis nehnuteľností, ktorý by korešpondoval s informačným systémom katastra. Preto je pri riešení bytovej otázky, či už z hľadiska predaja resp. kúpy alebo prenájmu nehnuteľností jednoznačne vhodnejšie využiť služby realitnej kancelárie.

Na Slovensku sa v súčastnosti vyskytuje aj veľké množstvo súdnych sporov, vznikajúcich z predaja alebo prenájmu nehnuteľností, ku ktorým by ale vôbec nemuselo dochádzať, ak by záujemcovia využili služby realitnej kancelárie, ktorá spolupracuje s advokátskou kanceláriou, alebo sama zamestnáva právnika na zabezpečenie celého právneho servisu. Keď porovnáme riziko, ktoré ľuďom hrozí, ak zaplatia peniaze za nehnuteľnosť, ktorej prevod sa nerealizuje (či už pre právne alebo iné chyby), a teda nebudú mať ani peniaze, ani nehnuteľnosť, tak odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zabezpečí celý právny servis potrebný na zrealizovanie takéhoto obchodu je zanedbateľná.